Staatliche Förderung für Ihre energetische Sanierung
Wir holen für Sie das Maximum an KfW-Krediten und BAFA-Zuschüssen heraus und machen Ihre energetische Sanierung wirtschaftlich sinnvoll. Weniger Energiekosten, mehr Effizienz – und ein nachhaltig gesteigerter Immobilienwert.
Förderung sichern. Kosten senken. Wert steigern.
Die goldene Regel der Förderung
Die staatliche Förderung (BEG) ist zweigeteilt. Wichtig für Sie: Anträge müssen fast immer vor Baubeginn gestellt werden. Zudem müssen Sie sich meist zwischen einem direkten Zuschuss und dem Steuerbonus entscheiden – eine Kombination für dieselbe Maßnahme ist nicht möglich.
Heizungstausch:
Bis zu 70 % Zuschuss sichern
Der Umstieg auf erneuerbare Energien (Wärmepumpe, Solarthermie, Biomasse) wird so stark gefördert wie nie zuvor über das KfW-Programm 458.
Grundförderung: 30 % für alle.
Klimageschwindigkeits-Bonus: Zusätzliche 20 % für den schnellen Austausch alter Heizungen (für selbstnutzende Eigentümer).
Einkommens-Bonus: Weitere 30 % bei einem Haushaltseinkommen unter 40.000 €.
Maximal-Förderung: Gedeckelt auf 70 % (max. 21.000 € Zuschuss).
Biomasse-Plus: 2.500 € Extra-Zuschlag für besonders saubere Anlagen.
Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und Technik
Für Dämmung, Fenster, Türen oder Lüftungstechnik ist das BAFA Ihr Ansprechpartner.
Basisförderung: 15 % Zuschuss.
Der iSFP-Turbo: Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) steigt die Förderung auf 20 %. Zudem verdoppelt sich das förderfähige Investitionsvolumen von 30.000 € auf 60.000 € pro Jahr.
Heizungsoptimierung: Auch für den hydraulischen Abgleich oder Pumpentausch gibt es bis zu 20 %.
Komplettsanierung zum
Effizienzhaus (KfW 261)
Komplettsanierung zum Effizienzhaus (KfW 261)
Sie planen eine Kernsanierung? Das KfW-Programm 261 bietet Ihnen das attraktivste Gesamtpaket:
Zinsgünstiger Kredit: Bis zu 150.000 € pro Wohneinheit.
Tilgungszuschuss: Je nach Standard (z. B. EH 40) erhalten Sie 5 % bis 45 % des Kredits vom Staat geschenkt.
Der "Joker": Steuerbonus (§ 35c EStG)
Für alle, die keine Lust auf Antragsformulare vorab haben oder die Fristen verpasst haben:
20 % der Kosten zurück: Über 3 Jahre direkt von der Steuerschuld abziehbar (max. 40.000 €).
Vorteil: Auch nachträglich möglich und ideal bei sehr teuren Projekten (bis 200.000 € Investition).
Voraussetzung: Die Immobilie ist älter als 10 Jahre und wird von Ihnen selbst bewohnt.
Nur die Hälfte zahlen für Planung,
Bauleitung und Beratung
Damit Ihre Sanierung fachlich perfekt läuft, ist ein Energieeffizienz-Experte (EEE) meist Pflicht. Das Beste: Der Staat übernimmt 50 % unserer Honorarkosten.
Der Sanierungsfahrplan (iSFP) – Ihr strategischer Vorteil: Wir erstellen Ihnen einen iSFP, der die Sanierung in sinnvollen Schritten plant. Das BAFA bezuschusst diesen Fahrplan bereits mit 50 % (max. 650 €). Er ist der Schlüssel zu 5 % Extraförderung bei allen späteren Maßnahmen.
Spezial-Förderungen und Regionale Boni
Jung kauft Alt (KfW 308): Zinsgünstige Kredite für Familien zum Kauf sanierungsbedürftiger Häuser.
Neubau (KfW 297/298): Top-Zinsen für klimafreundliche EH-40-Häuser.
Baden-Württemberg Spezial: Profitieren Sie von regionalen Programmen und Erleichterungen für Hochwassergeschädigte (Stand 2024/25).
Barrierefreiheit (KfW 159/455-B): Kredite und Zuschüsse (ab Frühjahr 2026 wieder verfügbar) für ein altersgerechtes Zuhause.
Die Förderlandschaft 2026 bietet enorme Chancen, ist aber an strikte technische Vorgaben geknüpft. Ein falsches Kreuz im Antrag kann tausende Euro kosten.
Lassen Sie uns gemeinsam das Maximum für Ihr Projekt herausholen.
Möchten Sie in einem kostenlosen Erstgespräch prüfen lassen, welche Förderkombination für Ihre Immobilie die lukrativste ist
